Минстройархитектуры предложило подходы к упрощению процесса строительства объектов. Впоследствии эти подходы будут формализованы в нормативных правовых актах. Об этом рассказал журналистам Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович по итогам заседания Президиума Совета Министров.

В частности, предлагается при полном прохождении экспертизы проектно-сметной документации на финальной стадии строительства принимать объект только Госстройнадзором, без получения иных заключений.

При наличии земельного участка предлагается не разрабатывать проектно-сметную документацию в полном объеме, предусмотренном законодательством. Также не нужно будет проходить соответствующую экспертизу, а Госстройнадзор не будет сопровождать стройку. Но на финальной стадии объект придется вводить по всем канонам и более углубленно. «То есть в комиссии будут участвовать все компетентные органы, которые оценят этот объект и сделают вывод о том, можно ли его принимать в эксплуатацию», — подчеркнул Руслан Пархамович.

Кроме того, будут существенно упрощены вопросы подключения жилых домов, которые относятся к 5-й категории сложности, к инженерным сетям.

«Еще один вопрос — это стимулирование к строительству таких индивидуальных жилых домов юридическими лицами. Мы предусматриваем определенные преференции в части упрощения процедур, сокращение налоговых платежей при строительстве. Строительство индивидуального жилья сегодня — это наш тренд. Мы повсеместно занимаемся развитием именно такого жилищного строительства», — добавил Министр.

Тем не менее, констатировал он, вне зависимости от варианта, по которому будет реализовываться строительство, безопасность все равно должна находиться на высоте. «Все эти нормы у нас есть. Вопросы безопасности рассматриваются на всех этапах строительства. И если проектно-сметная документация была проверена экспертизой на соответствие безопасности, то следующий этап — это строительство в соответствии с этой документацией. Это дает возможность Госстройнадзору сравнить объект с проектно-сметной документацией, которая прошла экспертизу», — пояснил Руслан Пархамович.

Регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Подготовлен проект закона «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Проект закона направлен:

·              на развитие государственных информационных систем и ресурсов государственного земельного кадастра, пересмотр механизмов и подходов при осуществлении государственной регистрации с учетом экстерриториальных принципов государственной регистрации;

·              актуализацию норм Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» и приведение их в соответствие с вновь принятыми (изданными) законодательными актами;

·              устранение пробелов в правовом регулировании правоотношений по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также удостоверению документов, которые являются основанием для государственной регистрации сделок с объектами недвижимого имущества;

·              совершенствование практики осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, удостоверения документов, внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, представления информации с учетом мероприятий по цифровизации различных сфер правового регулирования и т. д.

Подготовлено по материалам

Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь и БЕЛТА

МИНСТРОЙАРХИТЕКТУРЫ О ПРОЕКТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОБ АТТЕСТАЦИИ ЮРЛИЦ И ИП

Проект постановления Министерства архитектуры и строительства «Об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» разработан с целью совершенствования подходов по проведению аттестации, пересмотра квалификационных требований, предъявляемых к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестата соответствия.

Проектом постановления устанавливаются:

·              перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, работ по обследованию объектов;

·              квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, форма аттестата соответствия и приложения к нему.

Также проектом определена уполномоченная организация по проведению аттестации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющие), выполняющих работы по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий.